房产抵押协议三方 房产抵押协议三方怎么签
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判决书生效后债务人将名下房产抵押给第三人抵押合同有效吗？
第三人抵押担保合同依法签订的有效。抵押合同是抵押权人与债务人之外的第三人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，这里的财物，既可以是不动产，也可以是动产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
如果判决书已经生效，那么债务人不能将其名下的房产抵押给第三方为其它债务进行担保。因为此时债务人已经不再享有该房产的处分权，而处分权已经被法院裁定或者判决被转移给债权人，即使用该房产偿付债务的权利。任何侵害债权人利益的行为都是无效的。
如果债务人将名下房产抵押给第三人的合同是在判决生效之前签订的且该合同符合法律规定，那么该合同是有效的。但是，如果该合同是在判决书生效后签订的，那么该合同是无效的。
需要注意的是，在实际操作过程中，判决书生效后的执行问题还可能牵扯到很多细节问题，建议您请一位专业的律师针对具体情况进行咨询和指导。
答案：
无效。
原因：
根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，债务人与债权人协商一致，可以将债权质押给第三人。
但是，如果债务人已经将财产抵押给债权人，再将同一财产抵押给第三人的行为是无效的。
因此，如果判决书生效后债务人将名下房产抵押给第三人，由于该房产已经被抵押给债权人，所以抵押合同是无效的。
1 不一定有效。
2 这要看具体的情况。
通常情况下，债务人将名下房产抵押给第三人，需要债权人同意，并且在抵押合同中明确说明债务人已经有其他的债务，确保债权人的利益不受影响。
如果债权人同意并签署了相关协议，则抵押合同有效。
但如果抵押合同违反了判决书或者其他法律法规的规定，则抵押合同无效。
3 如果有任何疑问或者争议，建议向专业的法律机构咨询，以确保自己的权益得到保护。
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