银行抵押贷款提前赎楼是否划算？

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银行抵押贷款提前赎楼是指借款人在还清一定额度的贷款后，提前将抵押物即房屋进行赎回。此举可以减轻借款人的还款压力，不过是否划算呢？本文将为您分析。

提前赎楼的优缺点

优点：

1.减轻还款压力：提前赎楼可以减轻贷款人的还款压力，让其更轻松地还清贷款。

2.避免利率风险：提前赎楼可以避免利率上涨带来的还款压力，从而减少借款人的风险。

缺点：

1.提前还款违约金：银行会根据借款人提前还款的时间和金额收取一定的违约金，这会增加借款人的负担。

2.赎楼成本高：提前赎楼需要支付一定的手续费和评估费用，这会增加借款人的负担。

银行抵押贷款提前赎楼是否划算？

银行抵押贷款提前赎楼是否划算，取决于借款人的具体情况。如果借款人无法承受当前的还款压力，提前赎楼是一个不错的选择。但是，如果借款人已经还了大部分贷款，提前赎楼可能并不划算，因为此时的贷款利息已经很少了。

如何计算提前赎楼是否划算？

借款人可以通过以下公式来计算提前赎楼是否划算：

提前赎楼成本=剩余本金+违约金+手续费+评估费用

如果提前赎楼成本小于剩余贷款利息，那么提前赎楼就是划算的。

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贷款小知识

在申请贷款时，借款人应该尽可能提供真实的资料，不要隐瞒或虚报财产状况。如果银行发现借款人提供的资料虚假或不完整，将会对借款人的信用记录产生不良影响，甚至导致贷款被拒绝。

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