建行按揭房产证抵押贷款吗 建行按揭房产证抵押贷款吗能贷多少

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1. 建设银行房屋抵押贷款规定是怎样的？
2. 建行房屋抵押贷款办理流程？
3. 建设银行房子抵押贷款多久？

建设银行房屋抵押贷款规定是怎样的？

中国建设银行房屋抵押贷款利率怎样计算 当前的商业贷款利率是5年以下(含)6。65%，5年以上6。80%，还款方式有两种，现分别计算如下： 一、贷款30万、期限10年、利率6。80%： 1、等额本息法：月还款额为3452。41 元(每月相同)。 还款本息总额为414289。19 元，其中利息为114289。19 元。 2、等额本金法：第一个月还款额为4200。00 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2514。17元。还款本息总额为402850。00 元，其中利息为114289。 19 元。

建行房屋抵押贷款办理流程？

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，建设银行房屋贷款怎样申请？

建行房屋抵押贷款的流程：

1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。

2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。

3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

建设银行房子抵押贷款多久？

建行房产抵押贷款办下来一般需要一到三个月，一般办理房产抵押贷款过程比较复杂，需要的时间会较长，建行对申贷人的审查和对房产评估报告的审核大概就需要半个月左右，再到签订合同、办理抵押、公证、放款等手续，至少需要一到三个月的时间。

控制时间长短主要涉及两方面因素：

1、贷款金额，各地建行分行授权下属支行的权限不同，根据你贷款的金额大小，有支行自批的，有需要报送上级分行审批的，如果自批那么速度很快，一般审批过程在一周左右，上报分行的，大概要一个月；

2、经办客户经理，这个你懂的，个贷客户经理每个人的价值取向和职业操守不同，贷款中间环节很多，每个环节多一天和少一天差距很大的。

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