房产公证委托后还能抵押吗 房产公证委托后还能抵押吗
火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
有公证委托可以帮别人做房产抵押吗?有没有风险？
委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：
1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。
2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。
房产证公证后还能抵押吗？
首先，银行发放房屋抵押贷款的前提是办妥抵押登记手续，不动产统一登记实施之前银行取得他项权证，实施之后取得一份抵押登记回执。
不动产登记管理部门办理抵押登记需要借款合同、抵押合同、拟抵押房产的所有产权证（含共有证）、土地使用权证。
抵押合同上必须所有产权人签字、按手印确认同意抵押。如果是婚后财产，即使产权证上只有夫妻一方名字，也需夫妻双方签字确认。有的不动产登记管理部门还要求上述合同办理公证手续。所以，题主所说有一名共有人未在抵押合同上签字、按手印确认，银行却放了款，个人觉得循银行正规流程操作是不可能的。
房屋抵押贷款可以委托吗？
可以，房屋抵押贷款委托需要办理公证委托。要是不能亲自办理房屋抵押贷款，是要委托公证的，委托的人也要过去。如果不在同一城市，必须本人去同一个城市办理。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
在办理房产抵押贷款时，是可以委托别人进行办理。 一般来说，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。 在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。 因此，只要借款人办理了相关手续，房产抵押贷款其实是可以委托他人进行办理的。
房产签了合同，收据也有,在房产局也做了备案，开发商备案前后可以做贷款抵押吗？
通常房产备案前，开发商可以抵押贷款，备案以后，开发商就无权抵押贷款了。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
以上就是小编对于房产公证委托后还能抵押吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证委托后还能抵押吗的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
本文由网友自发上传，如有侵权，联系删除。
