建设银行小企业贷款商品房抵押率及建行小微企业房产抵押贷款详解

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随着经济的发展，越来越多的小微企业需要贷款来支持业务发展。作为国有大型银行之一，建设银行一直致力于为小微企业提供优质的金融服务。其中，小企业贷款商品房抵押率及建行小微企业房产抵押贷款是建行提供的两种重要的贷款方式。本文将对这两种贷款方式进行详细解析。

建设银行小企业贷款商品房抵押率

小企业贷款商品房抵押率是指小企业通过将自己的商品房作为贷款抵押物来获得贷款的一种方式。建设银行对小企业贷款商品房抵押率的要求比较严格，一般要求抵押率不得超过抵押物评估价值的70%。

抵押物评估价值是指根据抵押物的实际情况和市场价值进行评估后确定的价值。评估价值越高，小企业可以获得的贷款额度就越高。建行会根据抵押物的评估价值来确定贷款额度，并根据小企业的经营状况和信用情况来决定是否给予贷款。

建行小微企业房产抵押贷款

建行小微企业房产抵押贷款是指小微企业通过将自己的房产作为贷款抵押物来获得贷款的一种方式。相比小企业贷款商品房抵押率，建行小微企业房产抵押贷款的要求相对宽松，抵押率可以高达抵押物评估价值的80%。

同时，建行还提供了多种不同的还款方式，包括等额本息、等额本金和按期还款等方式，以满足不同小微企业的还款需求。建行还提供了灵活的贷款期限，最长可以达到20年，以帮助小微企业更好地规划经营发展。

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作为一家专业的金融服务平台，火焰鸟金融一直致力于为小微企业提供优质的金融服务。我们与建设银行等多家知名金融机构合作，为小微企业提供多种贷款产品，包括小企业贷款商品房抵押率和建行小微企业房产抵押贷款等。同时，我们还提供了专业的贷款咨询服务，帮助小微企业了解贷款产品的具体情况和申请流程，让小微企业更加便捷地获取贷款服务。

贷款小知识：如何提高抵押物评估价值？

抵押物评估价值是影响小企业贷款商品房抵押率和建行小微企业房产抵押贷款额度的重要因素。为了提高抵押物评估价值，可以采取以下措施：

1. 对房屋进行装修和维护，保持房屋的良好状态，提高房屋的使用价值和市场价值。

2. 对房屋进行整体设计，增加房屋的功能和实用性，提高房屋的使用价值和市场价值。

3. 认真填写房屋信息，提供详细的房屋资料和证明材料，确保评估师对房屋的评估准确无误。

4. 及时处理房屋的法律问题和纠纷，保证房屋的合法性和稳定性，增加房屋的使用价值和市场价值。

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