深圳公积金贷款申请及申请条件详解

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深圳市是我国经济发展最为迅猛的地区之一，对于购房者来说，公积金贷款是一种重要的融资方式。深圳公积金如何申请贷款呢？

深圳市住房公积金管理中心设定了一系列的贷款申请条件，购房者需要满足以下要求才能申请公积金贷款：

1. 公积金缴存要求：购房者在深圳市连续缴存公积金满3年，并且有至少36个月的缴存记录。

2. 贷款额度限制：根据深圳市住房公积金管理中心的规定，购房者的贷款额度不能超过其公积金账户余额的70%。

3. 贷款用途：购房者只能将公积金贷款用于购买自住房，而不能用于商业投资。

4. 购房者年龄要求：购房者的年龄一般不超过55周岁，具体要求根据深圳市住房公积金管理中心的规定而定。

5. 贷款利率：深圳市住房公积金贷款利率为4.5%，相对较低。

申请深圳公积金贷款主要分为以下几个步骤：

1. 缴存要求核实：购房者需要提供相关的公积金缴存证明及缴存记录，以核实其是否满足缴存要求。

2. 贷款额度评估：购房者需要提供购房合同及相关证明材料，由深圳市住房公积金管理中心评估其贷款额度。

3. 贷款申请材料准备：购房者需要准备好个人身份证明、户口本、婚姻证明、购房合同等相关材料。

4. 贷款申请提交：购房者将准备好的材料提交给深圳市住房公积金管理中心。

5. 审核及放款：深圳市住房公积金管理中心会对购房者的申请材料进行审核，并在通过后将贷款金额划拨至购房者指定的账户。

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贷款中存在一个重要的指标，即贷款利率。贷款利率是指贷款人向借款人提供资金的成本。不同的贷款机构和贷款产品的利率可能存在差异，购房者在选择贷款时应该仔细比较不同机构的利率，并选择最适合自己的贷款产品。

购房者在申请公积金贷款时，应该提前了解深圳市住房公积金管理中心的相关规定和要求，并咨询专业的贷款机构，确保自己能够顺利申请到贷款。

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