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二手房可以找担保公司垫资贷款吗？安全吗？

婷婷12个月前 (05-22)6

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二手房买卖需要一定的资金储备，对于一些购房者来说，可能无法一次性支付全款，需要借贷来实现购房计划。在这种情况下，一些购房者会考虑找担保公司垫资贷款，但是这种方式可行吗？是否安全？下面我们来详细了解一下。

一、什么是担保公司垫资贷款？

担保公司垫资贷款，是指购房者通过担保公司先行垫付一部分房款，然后再通过银行贷款的方式来还款。这种方式可以让购房者在没有足够的资金的情况下，先行支付一部分房款，从而达到购房的目的。

二手房是可以找担保公司垫资贷款的。但是，需要注意的是，担保公司只会垫付购房者自有资金的一部分，并不会全额垫资。一般来说，担保公司垫资的额度在30%~50%之间，具体额度需要根据购房者的资质和担保公司的要求来确定。

同时，购房者需要满足以下条件才能获得担保公司垫资贷款：

1、购房者有足够的自有资金，并且可以提供足够的担保物；

2、购房者信用记录良好，有稳定的收入来源；

3、购房者能够提供相应的担保费用。

担保公司垫资贷款是一种相对安全的贷款方式，但是也存在一定的风险。购房者需要了解以下几点：

1、担保公司垫资的利息较高，一般在10%~15%之间，购房者需要承担较高的贷款成本；

2、如果购房者无法按时还款，担保公司有权对购房者提供的担保物进行处置；

3、购房者需要选择正规的担保公司，避免被不良担保公司骗取贷款。

在选择担保公司垫资贷款时，购房者需要注意以下几点：

1、选择信誉良好、实力强大的担保公司，避免被骗取贷款；

2、了解担保公司的垫资额度和利率，选择合适的贷款方式；

3、在签订贷款合同前，仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。

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