房产抵押贷款和过桥贷款，哪个更划算？

火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融（ dk.hynjr.com ）小编原创，转载请注明出处。

房产抵押贷款和过桥贷款是现在比较常见的两种贷款方式，很多人在购房或者资金周转时都会选择其中一种。那么，这两种贷款方式哪个更划算呢？接下来，我们从不同角度来分析一下。

房产抵押贷款

1. 什么是房产抵押贷款？

房产抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。一般来说，银行会根据抵押物的价值和借款人的信用情况来决定是否放贷以及放贷的额度。

2. 优点

（1）利率相对较低。因为房产抵押贷款是有担保的，所以银行风险较小，可以给出较低的利率。

（2）额度较大。房产的价值一般较高，所以借款人可以获得较大额度的贷款。

（3）还款期限较长。一般来说，房产抵押贷款的还款期限可以长达数年，还款压力相对较小。

3. 缺点

（1）手续较繁琐。房产抵押贷款需要进行评估、抵押、公证等一系列手续，耗时较长。

（2）风险较大。如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押物进行拍卖变现，借款人可能会失去房产。

过桥贷款

1. 什么是过桥贷款？

过桥贷款是指在购房或者其他资金周转时，借款人暂时无法获得足够的资金，所以向银行或其他金融机构申请的短期贷款。一般来说，过桥贷款的期限较短，通常只有数月。

（1）手续简单。过桥贷款的手续相对较简单，申请和放款速度较快。

（2）无需抵押。过桥贷款不需要抵押物，借款人的风险相对较小。

（3）期限短。过桥贷款的期限较短，借款人不需要长期承担还款压力。

（1）利率较高。由于过桥贷款是无担保的，银行风险较大，所以利率相对较高。

（2）额度较小。过桥贷款的额度相对较小，只适用于短期周转资金。

（3）还款期限短。虽然还款期限短可以减轻还款压力，但也意味着借款人需要尽快还款，否则会面临高额罚息。

火焰鸟金融为您分享

作为一家专业的金融机构，火焰鸟金融一直致力于为客户提供优质的贷款服务。在选择贷款方式时，我们建议客户根据自身实际情况来选择，如果需要长期资金周转，可以考虑房产抵押贷款，如果需要短期资金周转，可以选择过桥贷款。我们将根据客户的需求和实际情况，为您提供最合适的贷款方案。

分享一个贷款小知识

在申请贷款时，一定要注意贷款合同中的条款，特别是关于利率和还款期限的条款。如果合同中的条款不明确或者存在漏洞，可能会给借款人带来不必要的损失。因此，在签订贷款合同前，一定要认真阅读，如有不明白的地方可以咨询专业人士。

火焰鸟金融( dk.hynjr.com )以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。