建筑商抵押房产借工程款合同及其撰写要点

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作为建筑商，为了筹措工程资金，有时需要向银行或其他金融机构申请借款，而抵押房产是一种常见的借款方式。本文将就建筑商抵押房产借工程款合同的撰写要点进行介绍。

一、合同内容

建筑商抵押房产借工程款合同需要包含以下内容：

1.甲方和乙方的基本信息：包括名称、地址、联系方式等。

2.借款金额及借款期限：需要明确借款金额和借款期限，一般建议借款期限不超过两年。

3.利率和还款方式：需要明确利率和还款方式，一般建议利率不超过市场利率的1.2倍，还款方式可以包括等额本息、先息后本等方式。

4.抵押房产的信息：包括房产的地址、面积、权属证明等。

5.借款用途：需要明确借款用途，一般是用于工程建设等。

6.违约责任：需要明确违约责任，包括逾期还款的罚息、违约金等。

7.法律适用和争议解决：需要明确法律适用和争议解决方式，一般是选择所在地法院进行解决。

二、合同撰写要点

1.合同应当清晰明了，避免使用过于专业的术语和复杂的句式。

2.合同内容应当真实、准确，不得有虚假陈述或者隐瞒事实。

3.合同应当注重细节，确保每一个条款都得到充分的考虑和讨论。

4.合同应当符合法律法规的要求，避免使用不合法、不道德的方式。

三、火焰鸟金融为您分享

作为一家专业的金融机构，火焰鸟金融为建筑商提供了多种金融产品，包括抵押贷款、信用贷款等。我们有专业的团队为您提供一对一的服务，确保您的资金需求得到满足。

四、贷款小知识

借款人在还款时，应当按照合同规定的时间和金额进行还款，如有逾期，将产生罚息和违约金，对借款人的信用评估也会产生不良影响。

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