本人未到场房产证被抵押怎么办
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本人没有办理房屋抵押结清欠款了。被押的房需要夲人去办解押？
房产证解除抵押不需要本人。原则上来说房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，但是如果抵押人因为其他事不能到场，可以委托他人办理，必须去公证处开具授权委托书，然后让被委托人带上委托书、身份证等证件到当地房管局办理解押手续，具体的要按地方房管局的要求而定。
被抵押的房子不需要非得本人去办理解压。
当初你抵押房子办理贷款手续，没有亲自去，估计你是去公证处办理了房产抵押委托书了，所以才能贷下款来。现在结清贷款了，原被抵押的房子需要办理解押，也不一定非得你亲自去。你依旧可以去公证处，做房产解押委托书即可。
一般来说，房子解除抵押是需要本人亲自去办理的，因为解押必须是拿到产权他项人所出具注销他项的手续以及他项证、产权人身份证去办理。客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，也可以委托他人办理，但相应的资料证明一定要齐全。
房子解除抵押流程
1、结清贷款
借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、领取他项权利证
借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、办理解押手续
借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续
被别人拿房产证偷办了抵押怎么办？
在产权人不知情的情况下，房产证被偷拿去抵押了，可以向法院起诉主张抵押合同无效。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.
如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
2.
如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
首先房产证被偷拿以后，是无法办理抵押贷款的，因为必须房产证上主人的名字才可以办理。
在房产证被偷拿以后，可以去当地的不动产登记中心补办房产证，在查明情况属实后，工作人员会开具登报遗失证明，之后再办理新的房产证。
如果别人偷拿你房产证，未经过你本人的同意和授权的。你可以向公安机关举报，他的偷盗行为。也能到银行举报他们失职渎职行为，因为，你没有本人到场，也没有提供身份证的情况下，银行怎么受理的！
可以向抵押机构声明该抵押无效。
任何抵押没有当事人亲自签名，或授权委托书办理的都是无效行为。如果不予解除抵押可以向人民法院起诉撤销该抵押行为。
以上就是小编对于本人未到场房产证被抵押怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于本人未到场房产证被抵押怎么办的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
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