担保公司垫资买房及担保公司垫资买房合法吗

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随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过担保公司垫资买房来解决自己的住房问题。那么，担保公司垫资买房到底是什么？它是否合法？下面我们就来一起探讨一下。

担保公司垫资买房是指购房者向担保公司申请贷款，由担保公司代为垫付购房款项，购房者再向担保公司支付利息和手续费的一种方式。担保公司垫资买房的好处在于，购房者可以通过担保公司的资金来实现购房，避免了自己缺乏资金的问题；同时，担保公司可以通过向购房者收取利息和手续费来获得收益。

那么，担保公司垫资买房是否合法呢？实际上，这取决于担保公司的具体情况。如果担保公司具备合法的资质和条件，且在垫资买房过程中遵守相关法律法规，那么这种行为是合法的。但是，如果担保公司没有合法的资质和条件，或者在垫资买房过程中违反了相关法律法规，那么就存在着违法的风险。

因此，购房者在选择担保公司垫资买房时需要格外谨慎，选择具备合法资质和良好信誉的担保公司，并在签订相关协议之前仔细阅读条款，了解相关责任和义务。

最后，我们来分享一个贷款小知识：在申请贷款时，除了需要提供个人身份证、收入证明等基本资料外，还需要注意自己的信用记录是否良好，因为银行或担保公司在审核贷款申请时会查看申请人的信用记录。因此，如果你的信用记录存在不良记录，可能会影响到贷款申请的成功率。

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