金融公司垫资解除二手房抵押，合法吗？

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• 本文目录导读：
• 1、什么是金融公司垫资解除二手房抵押？
• 2、金融公司垫资解除二手房抵押的优缺点
• 3、火焰鸟金融为您分享
• 4、贷款小知识

在买卖二手房时，很多人会选择抵押房屋来获得贷款。但是，在某些情况下，抵押房屋可能会给买卖双方带来麻烦。在这种情况下，金融公司垫资解除二手房抵押可能会成为解决问题的一种方式。但是，这种做法是否合法呢？

一、什么是金融公司垫资解除二手房抵押？

金融公司垫资解除二手房抵押是指在买卖二手房时，如果卖家已经抵押了房屋，但是买家需要房屋无抵押才能贷款购买，那么金融公司可以提供垫资服务，将卖家的抵押贷款先行还清，然后买家再获得贷款购买房屋。卖家在将房屋卖出后，再通过其他方式偿还金融公司的垫资贷款。

二、金融公司垫资解除二手房抵押是否合法？

金融公司垫资解除二手房抵押是合法的。根据我国《合同法》的规定，借款合同是一种法律关系，双方当事人自愿达成借款协议，就应该遵守协议规定。在此前提下，金融公司提供垫资服务，也是一种合法的经营行为。

三、金融公司垫资解除二手房抵押的优缺点

1.优点：

金融公司垫资解除二手房抵押可以让卖家无需等待贷款还清即可将房屋卖出，提高了房屋的流动性；同时，也可以为买家提供便利，让其更容易获得贷款，购买心仪的房屋。

2.缺点：

垫资服务需要支付一定的利息和服务费用，增加了交易成本；同时，如果卖家无法按时偿还垫资贷款，金融公司有权将房屋抵押并拍卖，从而保障自己的债权，给卖家带来风险。

四、火焰鸟金融为您分享

作为一家专业的金融服务公司，火焰鸟金融一直致力于为客户提供最优质的金融服务。我们提供专业的垫资服务，帮助客户解决二手房抵押问题，让交易更加顺利。同时，我们也提供多种贷款产品，帮助客户实现财富增值，实现梦想。

五、贷款小知识

贷款申请时，一定要提供真实和完整的资料。如果出现虚假信息或者隐瞒重要信息的情况，可能会导致贷款被拒绝，甚至会影响个人的信用记录。

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