房产抵押房产证给谁？如何保障自己的权益？

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房产抵押是很多人在贷款时常选择的一种方式，但是在抵押房产时，我们需要将房产证交给银行或者其他贷款机构，这时候就有很多人会担心自己的权益会不会受到损害，那么房产抵押房产证给谁？如何保障自己的权益呢？

Q1：房产抵押房产证给谁？

A：在房产抵押时，一般情况下，我们需要将房产证原件交给银行或者其他贷款机构，作为抵押物的保证。这时候，房产证就暂时处于贷款机构的手中。但是，这并不意味着我们失去了对房产的所有权和使用权，只是在还清贷款之前，我们不能将房产出售或者转让给其他人。

Q2：如何保障自己的权益？

A：在房产抵押时，我们需要保证自己的权益不受到损害，具体可以从以下几个方面入手：

1.选择正规的贷款机构：选择有信誉的大型银行或者其他正规的贷款机构，避免选择不知名的小贷公司或者个人贷款。

2.了解贷款机构的规定：在签订贷款合同之前，仔细阅读合同中的相关条款，了解贷款机构的规定，了解自己的权益和义务。

3.保留好相关证件：在将房产证交给贷款机构时，我们需要保留好其他相关证件，如土地证、房屋产权证、税收证明等，以备不时之需。

4.及时还款：贷款期间，我们需要及时按照合同约定进行还款，确保自己的信用记录良好，避免出现逾期还款等情况。

小知识分享：在进行房产抵押贷款时，我们需要注意抵押物的价值，一般情况下，贷款机构只会提供房产价值的一定比例的贷款，一般为房产价值的70%~80%。因此，在选择抵押物时，我们需要选择价值较高且易于估价的房产。

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