房产公证后还能做抵押贷款吗？知乎上的回答

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中文长标题：房产公证后还能做抵押贷款吗？知乎上的回答

提问者：我最近想做一笔抵押贷款，但是我之前已经做了房产公证，这样会影响我做抵押贷款吗？

回答者1： 房产公证并不会影响您做抵押贷款。房产公证是为了保障房产的真实性和合法性，抵押贷款需要的是房产的抵押权，只要您的房产符合银行的抵押贷款要求，您就可以继续申请抵押贷款。

回答者2： 房产公证并不会影响您做抵押贷款，但是需要注意的是，如果您之前做了房产抵押贷款，那么需要先清除之前的抵押权才能再次做抵押贷款。此外，如果您的房产涉及到其他的财产纠纷，需要先解决这些问题才能做抵押贷款。

回答者3： 房产公证并不会影响您做抵押贷款，但是需要注意的是，您的房产价值和抵押率需要符合银行的要求。如果您的房产价值低于银行的要求，或者您想贷款的金额超过了房产价值的抵押率，那么可能会被银行拒绝贷款。

火焰鸟金融小知识：如何计算房产的抵押率？

抵押率=贷款金额/房产估值×100%

例如，您想贷款50万，房产估值为100万，那么抵押率就是50%。一般银行要求的抵押率在60%~80%之间。

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