担保人赎楼及担保赎楼一般需要多久？

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担保人赎楼和担保赎楼是两个常见的房屋贷款方式，但是很多人并不清楚这两种方式需要多久才能完成。本文将为您详细介绍这两种方式的流程和时间，并分享一些相关的小知识。

担保人赎楼的流程和时间

担保人赎楼是指借款人找到一个有房产的担保人，通过抵押担保人的房产来获得贷款。这种方式的流程一般如下：

1. 借款人找到一个有房产的担保人，并签订担保协议。

2. 借款人向银行提交贷款申请，银行进行审核。

3. 银行审核通过后，借款人和担保人一起到银行签署贷款合同。

4. 担保人将房产抵押给银行，借款人获得贷款。

整个流程一般需要1-2个月的时间，具体时间还要看银行的审核速度和担保人抵押房产的手续办理时间。

担保赎楼的流程和时间

担保赎楼是指借款人通过抵押自己的房产来获得贷款。这种方式的流程一般如下：

1. 借款人向银行提交贷款申请，银行进行审核。

2. 银行审核通过后，借款人和银行签署贷款合同。

3. 借款人将自己的房产抵押给银行，获得贷款。

整个流程一般需要1-2个月的时间，具体时间还要看银行的审核速度和房产抵押手续的办理时间。

需要注意的是，担保赎楼和担保人赎楼的时间并没有明显的差别，而且时间也会因为各种原因而有所不同。

一些相关的小知识

1. 担保人赎楼和担保赎楼的贷款额度一般都比较高，但是利率也相对较高。

2. 担保人赎楼和担保赎楼都需要进行房产抵押，因此在还款期间一定要按时还款，否则银行有权将抵押的房产变卖以偿还贷款。

3. 如果您的房产已经抵押给银行，那么在贷款期间内，您是不能将房产出售的。

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小知识分享：在申请贷款时，不要同时向多家银行申请，否则会影响信用评级。

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