链家垫资为什么要公证抵押委托书？为什么不给？

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链家垫资是指购房者在购房时由链家公司垫付首付款，然后再通过贷款方式还给链家公司。这种方式可以帮助购房者快速买到心仪的房子，但同时也存在一定的风险。为了保障链家公司的利益，链家垫资要求购房者签署抵押委托书，并进行公证。

为什么要公证抵押委托书？

公证抵押委托书可以有效防止购房者的欺诈行为和违约行为。公证机构会对购房者的身份、财产状况等进行严格审核，确保购房者有足够的还款能力。同时，公证机构会对抵押委托书的内容进行审查，确保其合法有效。一旦购房者出现违约行为，链家公司可以依据公证抵押委托书进行法律追诉，保障自己的权益。

为什么有些人无法获得公证抵押委托书？

如果购房者的信用记录不良、财产状况不佳或者存在其他风险因素，公证机构可能会拒绝为其公证抵押委托书。此时，链家公司可能会要求购房者提供其他担保方式，例如提供抵押物或者找到担保人。

火焰鸟金融小知识分享：什么是借款人？

借款人是指向贷款机构借款的个人或者企业。借款人需要承担还款责任，按照贷款合同规定的期限和利率进行还款。如果借款人违约或者无法按时还款，贷款机构可以采取法律手段追讨债款。

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