深圳工行赎楼是先去注销抵押还是先去赎回？

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在深圳地区，工商银行是一家知名的大型银行，许多人选择在工商银行贷款买房。但是，如果你想要赎回你的房子，你可能会有些疑惑：深圳工行赎楼是先去注销抵押还是先去赎回呢？

首先，我们需要了解赎楼和注销抵押的概念。赎楼是指在贷款期限结束之前，借款人向银行一次性还清贷款本金及利息，从而获得房屋所有权的一种偿还方式。而注销抵押则是指在贷款期限结束之后，借款人通过一定的程序向银行申请注销抵押登记，从而获得房屋所有权。

那么，深圳工行赎楼是先去注销抵押还是先去赎回呢？根据相关法律法规和银行规定，深圳工行赎楼需要先去注销抵押。因为贷款期限内，银行对房产进行了抵押登记，只有在借款人还清贷款本金及利息后，银行才会注销抵押登记，从而将房屋所有权转移给借款人。

具体流程如下：

1. 借款人提前还清贷款本金及利息。

2. 借款人向银行提交注销抵押申请。

3. 银行审核通过后，将注销抵押信息提交给房产交易中心。

4. 房产交易中心审核无误后，注销抵押登记。

5. 借款人获得房屋所有权。

需要注意的是，注销抵押登记需要一定的时间，可能会有一定的等待期。因此，在赎楼之前，借款人需要提前做好准备，并与银行沟通好具体的时间和流程。

除了注销抵押，借款人还需要缴纳相关的手续费和税费，具体数额根据贷款合同和当地政策而定。因此，在赎楼之前，借款人需要了解相关费用，并提前做好准备。

最后，作为火焰鸟金融，我们想为大家分享一个贷款小知识：在贷款期间，借款人需要按时还款，否则将会影响个人信用记录，并可能导致贷款违约。因此，在贷款之前，借款人需要认真评估自己的还款能力，并选择适合自己的贷款方式和金额。

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