房产抵押贷款三年合同及房产抵押贷款三年合同有效吗？

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房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，许多人在购房或资金周转时都会选择这种方式。而在签署合同前，很多人都会有疑问，房产抵押贷款三年合同及房产抵押贷款三年合同有效吗？下面就为大家一一解答。

问：房产抵押贷款三年合同有效吗？

答：房产抵押贷款三年合同有效，这是一种常见的贷款合同形式。根据我国《合同法》的规定，合同双方可以自由约定合同期限，只要不违反法律强制规定和公序良俗，合同就是有效的。

问：那么房产抵押贷款三年合同期满后怎么办？

答：房产抵押贷款三年合同期满后，如果借款人还清了所有贷款本金和利息，按照合同约定，抵押物将被解除抵押，合同自然终止。如果借款人未能还清贷款，则可以与借款人协商续约或采取其他法律手段追讨贷款。

问：房产抵押贷款三年合同期间可以提前还款吗？

答：可以。根据《合同法》的规定，借款人可以在合同期间随时提前还款，但是需要支付提前还款违约金。具体的提前还款违约金费用以合同约定为准。

问：房产抵押贷款三年合同能否转让？

答：房产抵押贷款三年合同可以转让，但是需要经过借贷双方协商，并且需要得到抵押权人的同意。

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知识：贷款前一定要慎重选择，不要盲目借贷。在选择贷款机构时，要注意机构的信誉度和利率等方面的比较，避免被高额利息和其他附加费用“坑”了。

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