杭州垫资全款买房再抵押，这样做是否可行？

火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融（ dk.hynjr.com ）小编原创，转载请注明出处。

随着杭州房价的不断攀升，越来越多的购房者开始考虑垫资全款买房再抵押的方式来实现自己的置业梦想。但是，这样做是否可行呢？本文将为大家详细解析。

一、什么是垫资全款买房再抵押

垫资全款买房再抵押，简单来说就是先通过垫资公司等渠道获取到购房所需的全部资金，然后再将房产抵押给银行或其他金融机构，以此来获得一定的贷款额度，用于还款或其他资金需求。

二、垫资全款买房再抵押的优缺点

1. 优点

（1）可以快速获取到购房所需的全部资金，避免了等待银行审批和放款的时间。

（2）可以避免购房者在购房过程中出现资金短缺的情况，从而保证了购房计划的顺利进行。

2. 缺点

（1）垫资公司通常收取较高的利息和服务费用，增加了购房成本。

（2）抵押房产可能会增加购房者的风险，一旦无法按时偿还贷款，可能会导致房产被拍卖或者变卖。

三、杭州垫资全款买房再抵押可以吗

目前，杭州并没有明确规定垫资全款买房再抵押是否合法，但是根据《房地产交易管理办法》的规定，购房者必须在购房时提供真实、合法的资金来源证明，否则将无法进行交易。因此，建议购房者在选择垫资公司时，一定要确保其资金来源合法，否则可能会面临法律风险。

四、火焰鸟金融为您分享

作为一家专业的金融服务公司，火焰鸟金融一直致力于为广大客户提供优质、安全、高效的金融服务。如果您在购房过程中遇到资金短缺的问题，欢迎咨询我们的专业垫资服务，我们将为您提供最优质的服务。

五、贷款小知识分享

在进行贷款时，一定要注意贷款利率、还款期限、还款方式等关键细节，避免因为不了解相关规定而陷入不必要的困境。

火焰鸟金融( dk.hynjr.com )以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。