抵押物品 抵押物品合同协议

法律分析：可以作为抵押财产的物品有建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

文章目录：

1. 作为抵押财产的物品有哪些
2. 银行抵押物有哪些
3. 企业办理抵押贷款,常见的抵押物有哪些?
4. 哪些东西可以作为抵押物?

一、作为抵押财产的物品有哪些

法律分析：可以作为抵押财产的物品有建筑物和其他土地附着物、建设培余用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律依据：《中华斗老人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使配销滚用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、银行抵押物有哪些

法律分析：银行能接受的抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券包括股票、债券、国库券、提单等。这些抵押物一般都是被银行认可的。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十六信败条 企业、个体工商户、农业生产族历经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。

第四百一十一条 依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期限届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者解散；（三）当事人约定的实现抵押权的情形；（四）严重影响债权实兆坦搜现的其他情形。

三、企业办理抵押贷款,常见的抵押物有哪些?

企业遇到资金问题的情况并不少见，通常情况下，在向银行 借钱 时，企业会选择办理抵押 贷款 ，那么，常见的抵押物有哪些呢？

一、常见的抵押物

1、企业的设备

企业的设备包括动力设备、工作机器等等。

2、企业汽车

在进行贷款时，贷款机构对汽车的类型、车龄、估值等方面都有一定的要求。通常来说汽车必须是非运营车辆，车龄要在五年的范围内，且估值要高于十万。不过，目前银行不受理企业质押贷款，想要办理这一业务可以寻找其他的机构。

3、企业知识产权

知识产权中一般有：专利权、商标权、著作权可以作为抵押物去申请借钱。

4、企业的流动资产

例如、燃料、商品、提单等等，都是可以作为抵押物的。

5、有价证券

当企业拥有国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价债券时，也可以稿肢将其作为抵押物进行贷款。

6、键枣世房产

可以用来抵押的房产包括营业用房和办公用房，例如：商铺、写字楼等等。有时，只要是在没有特别的注明的情况下，企业使用的房屋就算是租过来的也可以进行抵押，这对中小型企业来说也是一个福利。

二、需要注意的方面

1、假如抵押财产在产权上存在争议，或者因为某些原因被司法机关和行政机关查封、岩冲扣押了，那么是不能作为抵押物的。

2、银行为了让自己面临的风险降低，通常情况下会把抵押物进行打折，现在的规定是，贷款额度不能超过抵押物价值的百分之七十。

通过本文的介绍我们可以知道，企业在办理贷款时，能用来抵押的东西还是挺多的。在资金出现问题的时候，企业通过抵押物来申请贷款也是一项不错的选择。

四、哪些东西可以作为抵押物?

抵押贷款一般可以抵押下列6类物品：
1、存货抵押。是指以各种货物作抵押，如商品、原材料等;
2、证券抵押。以各种有价证券作为抵押，包括债券、股票、存单、汇票等;
3、设备抵押。以车辆、船舶、机械设备作为抵押;
4、不动产抵押。以房产、土地等作为抵押;
5、客账抵押。以应收账款作为抵押;
6、人寿保单抵押。以人寿保险的退保金额作为抵押。
拓展资料
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。抵押与质押
抵押与质押的相同点：
1．抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2．抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实肢碧并现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
质押和抵押的区别
（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。
（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人历迹负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。
（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质慧升权人既支配质物，又能体现留置效力。
（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

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