商贷过桥转抵押贷及商贷过桥转抵押贷划算吗？

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• 本文目录导读：
• 1、火焰鸟金融分享贷款小知识

商贷过桥转抵押贷是指通过将商业贷款过桥，再以房产抵押的方式获得的贷款。这种方式可以帮助企业在短时间内获得更多的资金，用于业务发展或紧急资金需求。但是，商贷过桥转抵押贷是否划算，需要从以下几个方面进行分析。

1. 利率

商贷过桥转抵押贷的利率相对较高，一般在10%以上，而且还需要缴纳一定的手续费。相比之下，商业贷款的利率一般在5%-8%之间，手续费也较低。因此，从利率上来看，商贷过桥转抵押贷并不划算。

2. 风险

商贷过桥转抵押贷的风险也比较大。如果企业无法按时还款，不仅会损失房产，还会影响企业信誉度。而且，如果企业处于资金困境，一味地依靠贷款来解决问题，会加剧企业负债风险。

3. 用途

商贷过桥转抵押贷的用途比较单一，只能用于企业发展或紧急资金需求。而商业贷款则可以用于更多的用途，如购买设备、扩大生产等。因此，从用途上来看，商业贷款更加灵活。

综上所述，商贷过桥转抵押贷并不是一个划算的选择。企业在需要资金时，应该综合考虑各种贷款方式的利弊，选择最适合自己的方式。

火焰鸟金融分享贷款小知识

在申请贷款时，银行会根据借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等因素来评估贷款风险。因此，如果借款人的信用记录不好，或者还款能力较弱，申请贷款的难度会很大。在这种情况下，可以选择寻找担保人来增加申贷的成功率。担保人可以是亲戚朋友、公司同事等，但必须具备良好的信用记录和还款能力。在担保人的帮助下，借款人可以更容易地获得贷款。

最后，需要注意的是，贷款不是一种长期的资金来源，借款人应该合理规划资金用途，及时还款，避免财务风险。

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