东莞不动产抵押权生效条件及东莞市不动产抵押登记流程
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在东莞市，不动产抵押权的生效条件以及不动产抵押登记流程是非常重要的法律程序。本文将详细介绍东莞不动产抵押权生效的条件以及东莞市不动产抵押登记的流程。
一、东莞不动产抵押权生效条件
1. 合法权利：抵押权人必须是合法的不动产权利人或者拥有合法抵押权的权利人。
2. 合同协议：债务人与债权人之间必须存在书面的抵押合同或者协议，并且该合同或者协议必须符合法律规定的要求。
3. 权利物的确立：不动产的权利物必须是确立的，即在不动产登记簿上有记录并且无争议。
4. 登记手续：必须按照法律规定的程序进行不动产抵押登记手续，包括填写相关表格、提交必要的证明文件等。
二、东莞市不动产抵押登记流程
1. 准备材料：抵押人需要准备相关的证明文件，包括不动产权证、身份证明、抵押合同等。
2. 填写申请表格：抵押人需要填写不动产抵押登记申请表格，并在申请表格上签字。
3. 缴费：抵押人需要缴纳不动产抵押登记的相关费用。
4. 提交申请材料：抵押人需要将填写好的申请表格以及相关证明文件提交给当地的不动产登记机构。
5. 审核和登记：不动产登记机构将对提交的申请材料进行审核，审核通过后将进行不动产抵押登记。
6. 领取证件：抵押人在登记完成后，可以到不动产登记机构领取不动产抵押登记证明。
7. 公告公示：不动产登记机构会将不动产抵押登记信息进行公告公示，确保抵押权的公示期。
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