工程垫资与抵押的区别
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工程垫资和抵押贷款都是常见的融资方式，但二者有很大的区别。本文将会探讨这两种融资方式的异同点，希望能够帮助需要融资的企业更好地选择适合自己的方式。
工程垫资和抵押贷款的基本概念
工程垫资是指企业在进行工程建设时，由融资机构预先向企业提供资金，以满足工程建设需要的资金流动性，企业在施工过程中按照施工进度逐步取得工程款项，以偿还垫资款项。而抵押贷款则是指企业将自有的资产抵押给融资机构，以获取相应的贷款。
工程垫资和抵押贷款的异同点
1. 资金用途不同
工程垫资的资金用途主要是用于工程建设的流动性，而抵押贷款的资金用途则是由企业自主决定，可以用于企业的日常经营、扩张等方面。
2. 资金来源不同
工程垫资的资金来源主要是融资机构，融资机构会根据企业的工程建设计划和信用情况来决定是否提供垫资服务。而抵押贷款的资金来源则是企业自有的资产，企业可以选择将自有的不动产或其他有价证券抵押给融资机构，以获取贷款。
3. 还款方式不同
工程垫资的还款方式一般是按照施工进度逐步偿还，而抵押贷款的还款方式则是按照约定的还款期限和还款方式进行偿还。
4. 风险分担不同
工程垫资的风险主要由融资机构承担，因为资金是由融资机构提供的，如果企业无法按照约定的进度偿还，融资机构将面临一定的风险。而抵押贷款的风险则主要由企业承担，如果企业无法按照约定的还款期限和方式偿还，融资机构将有权对抵押的资产进行处置，以收回贷款。
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贷款小知识
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