东莞120万房子抵押和贷款问题解答

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在东莞购买一套120万的房子是许多人的梦想，但是在购房过程中，我们不可避免地会遇到一些金融问题。最重要的问题就是我们的房子能够抵押多少钱以及我们能够通过这套房子获得多少贷款。东莞120万房子能抵押多少钱及东莞120万房子能抵押多少钱贷款是多少呢？

120万房子抵押的最高额度

在东莞，房子的抵押额度是由银行根据房子的市场价值和贷款人的信用情况来决定的。银行的抵押额度是根据房子的市场价值来决定的。在东莞，房子的市场价值大概是每平方米1.5万到2万不等，也就是说，一套120平方米的房子市场价值在180万到240万之间。

在东莞，一套120万的房子最高能够抵押多少钱呢？根据银行的规定，房子的抵押额度最高不超过市场价值的70%。一套120万的房子最高能够抵押的金额是84万，也就是说，我们能够通过这套房子获得的最高贷款额度也是84万。

如何通过120万房子获得贷款

如果我们需要通过120万房子获得贷款，我们可以选择抵押贷款或者房屋按揭贷款。抵押贷款是指我们将房子抵押给银行，然后获得一定金额的贷款，利率相对比较低；房屋按揭贷款是指我们向银行申请购买房子的贷款，然后按照一定的期限和利率进行还款。

如果我们选择抵押贷款，我们需要先评估房子的价值，然后选择合适的贷款银行进行申请，提交相关的材料后等待审批。如果审批通过，银行会将贷款金额直接打入我们的账户中，我们需要按照约定的期限和利率进行还款。

如果我们选择房屋按揭贷款，我们需要选择合适的银行，提交申请材料，然后等待审批。如果审批通过，银行会将贷款金额直接打入开发商的账户中，我们需要按照约定的期限和利率进行还款。

火焰鸟金融为您分享的贷款小知识

在贷款过程中，我们需要注意以下几点：

1. 选择正规的银行或金融机构进行贷款申请，避免受到不良中介的欺诈。

2. 在申请贷款前，我们需要仔细了解贷款的相关规定和利率，避免出现额外的费用或者利率过高的情况。

3. 在申请贷款时，我们需要准备好相关的材料，如身份证、房产证、工资证明等。如果材料不全，会影响到我们的贷款审批。

4. 在贷款期间，我们需要按照约定的期限和利率进行还款，避免出现逾期或者欠款的情况。

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