东莞抵押房产再买房政策解析，了解这些才能避免坑

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1. 本文目录导读：
2. 东莞抵押房产再买房政策概述
3. 东莞抵押房产再买房的政策限制
4. 东莞抵押房产再买房的注意事项
5. 火焰鸟金融为您分享一个贷款小知识

一、东莞抵押房产再买房政策概述

在东莞，抵押房产再买房是一种常见的现象，很多人都会选择这种方式来解决资金问题。在进行这种操作前，我们需要了解一些政策和规定，以免遇到不必要的麻烦。

二、东莞抵押房产再买房的政策限制

1. 抵押房产的房屋性质必须为商品房，且房屋所在地必须在东莞市范围内，否则无法办理抵押手续。

2. 抵押房产的房屋必须已经取得房屋所有权证或者不动产权证，否则无法办理抵押手续。

3. 抵押房产的所有人必须为东莞市户籍，或者是符合东莞市规定的非本地户籍居民，否则无法办理抵押手续。

4. 抵押房产的贷款金额不得超过房屋评估价值的70%，且贷款期限不得超过20年。

5. 抵押房产的贷款利率必须按照国家相关政策执行，不得高于市场利率。

三、东莞抵押房产再买房的注意事项

1. 了解房子的评估价值，确保抵押贷款金额不超过70%。

2. 选择正规金融机构办理抵押贷款手续，以免受到非法金融机构的欺骗。

3. 了解贷款利率和还款方式，选择适合自己的贷款方案。

4. 做好还款计划，按时还款，以免影响个人信用记录。

四、火焰鸟金融为您分享一个贷款小知识

在选择贷款产品时，不仅需要关注贷款利率和还款方式，还需要了解贷款的额度和期限，以及贷款的用途。不同的贷款产品适用于不同的人群和用途，选择适合自己的贷款产品可以帮助我们更好地解决资金问题。

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