东莞房子抵押贷款需要什么证件和手续？

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在东莞，许多人都有房子，但是却需要贷款来应对一些紧急的情况，比如说子女的教育费用、家庭装修等。房子抵押贷款就成为了一种选择。许多人对于东莞房子抵押贷款需要什么证件和手续不是很清楚。我们就来详细了解一下。

1. 房产证

抵押贷款需要的证件就是房产证。因为房屋是贷款的抵押物，所以必须要有房产证才能进行抵押贷款。为了避免出现纠纷，房产证上的信息必须要和现实情况一致。

2. 身份证

除了房产证之外，还需要提供身份证。因为贷款机构需要核实借款人的身份信息，以便于进行后续的管理和还款工作。身份证也是贷款机构对借款人进行信用评估的重要依据。

3. 婚姻证明

如果借款人是已婚的，还需要提供婚姻证明。因为房屋的产权可能是夫妻共有的，如果只提供一人的身份证和房产证，就会出现产权归属不明的情况。为了避免这种情况的发生，需要提供婚姻证明。

4. 收入证明

除了以上三种证件之外，还需要提供收入证明。收入证明包括工资流水、银行存款证明、企业营业执照等。这些证明可以证明借款人的还款能力，从而让贷款机构更加信任借款人，提高贷款的成功率。

5. 其他手续

除了以上的证件之外，还需要提供其他的手续。比如说，需要提供银行流水，以便于贷款机构了解借款人的财务状况。还需要提供房屋评估报告，以便于贷款机构了解抵押物的价值和风险。

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贷款小知识

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