如何解除抵押贷款合同并清还贷款？

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在购房过程中，很多人都会选择贷款来帮助自己完成购房计划。一旦贷款还清，房产抵押却还存在，这时候就需要解除抵押贷款合同。贷款还清如何去房产解除抵押贷款合同呢？下面就来详细了解一下吧。

如何解除抵押贷款合同？

1. 缴纳清偿款

在贷款还清之后，需要先缴纳清偿款，即还清贷款本金和利息。这一步是解除抵押贷款合同的前提条件。

2. 办理解除抵押手续

缴纳清偿款之后，需要前往银行或相关部门办理解除抵押手续。具体流程需要根据不同的银行和地区而定，一般需要提供相关证明材料，如贷款合同、房产证、身份证等。

3. 签订解除抵押协议

在办理解除抵押手续时，需要与银行签订解除抵押协议。这个协议包含了解除抵押的具体内容、时间等信息，需要认真阅读并签字确认。

4. 在房产证上注销抵押

在签订解除抵押协议后，需要前往房管部门办理注销抵押手续。这一步是解除抵押的最后一步，只有在房产证上注销了抵押，才算真正解除了抵押贷款合同。

贷款还清如何去房产解除抵押贷款合同的注意事项

1. 提前了解解除抵押的流程和材料

在贷款还清之前，可以提前了解解除抵押的流程和材料，以便在还清贷款后能够快速处理相关手续。

2. 注意时间安排

解除抵押需要时间，需要提前做好时间安排，以免出现因时间紧迫而无法及时处理的情况。

3. 注意协议内容

在签订解除抵押协议时，需要认真阅读协议内容，特别是对于一些条款需要询问清楚，以免出现不必要的麻烦。

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