东莞房产的二次抵押贷款及利率详解

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随着人们对房屋的需求不断增加，房产抵押贷款也成为了一种常见的贷款方式。而在东莞，二次抵押贷款也备受关注。什么是东莞房产的二次抵押贷款？它的利率又是如何计算的呢？本文将为您详细解答。

二次抵押贷款是指在已有一笔房屋抵押贷款的基础上，再次以房屋作为抵押，获得一笔新的贷款。在东莞，房产二次抵押贷款的最高额度为首次抵押贷款的70%。一般而言，二次抵押贷款的利率相对于首次抵押贷款会有所增加。

二、东莞房产的二次抵押贷款利率是如何计算的？

1. 银行利率

东莞各大银行的二次抵押贷款利率并不相同。一般而言，银行的二次抵押贷款利率会比首次抵押贷款利率略高。具体的利率会根据不同的银行、不同的客户情况而有所不同。如果您需要办理二次抵押贷款，可以先咨询多家银行，比较各家银行的利率和政策，再做出决策。

2. 非银行机构利率

除了银行外，还有一些非银行机构也提供二次抵押贷款服务。这些机构的利率相对于银行会更高。相对于银行而言，非银行机构的审核和放款速度更快，贷款门槛也相对较低。如果您急需用钱，可以考虑向这些机构申请贷款。

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在办理贷款时，还款方式也是需要注意的一个问题。银行和非银行机构提供的还款方式有多种，如等额本息还款、等额本金还款、随借随还等。不同还款方式的利息计算方式不同，客户需要根据自己的情况选择最适合自己的还款方式。

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