民间借贷用房产抵押有哪些风险？

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民间借贷是指个人之间进行的贷款活动，通常不受政府监管。在缺乏信用背景或者无法获得银行贷款的情况下，很多人都会选择民间借贷。而房产抵押则是一种常见的借贷方式，即借款人将自己的房产作为抵押物，来获取贷款。

民间借贷用房产抵押也存在一定的风险。下面就来具体分析一下。

风险1：高利息

民间借贷的利率通常比银行贷款高，而且没有利率上限。有些借贷公司或个人甚至会以高额利息为诱饵来吸引借款人，让借款人陷入无法偿还的困境。

风险2：欺诈

在民间借贷市场上，有些借贷公司或个人可能会采用欺诈手段，如虚假宣传、虚假承诺等，来骗取借款人的财产。

风险3：法律纠纷

如果借贷双方之间没有签署合同或者合同条款不清晰，就可能会出现法律纠纷。如果借款人无法偿还借款，借贷公司或个人有可能通过法律手段来追讨抵押物。

风险4：抵押物价值下降

如果借款人将房产作为抵押物，但在借款期间房产价值下降，就有可能导致借贷公司或个人无法收回全部贷款，从而造成损失。

风险5：不良记录

如果借款人无法按时偿还借款，就会产生不良记录，影响个人信用评级。这将会对借款人今后的贷款、信用卡等金融活动造成影响。

火焰鸟金融分享：如何避免民间借贷用房产抵押的风险？

1. 选择信誉良好的借贷公司或个人；

2. 确保合同条款清晰明确，避免出现法律纠纷；

3. 不要轻信高额利息的诱惑，谨慎选择贷款金额和期限；

4. 了解抵押物的市场价值，避免抵押物价值下降；

5. 加强自身的信用记录，避免不良记录的产生。

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