离婚时东莞房子有房产抵押怎么办？

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随着社会的发展，离婚已经不再是一件稀奇的事情。但是当夫妻离婚时，如果有房产抵押问题，那么就会涉及到更多的问题。本文将从东莞房子有房产抵押，离婚时怎么办理这两个方面来进行探讨。

1.了解房产抵押情况

在处理房产抵押问题时，首先要了解房产的抵押情况。可以通过查询房产证上的信息，或者向房产所在的银行进行查询，了解房产的抵押情况。

2.与银行协商解决

如果房产存在抵押情况，就需要与银行进行协商解决。可以通过一次性还清贷款、分期还款等方式来解决抵押问题。但是需要注意，如果离婚时只有一方还款，那么房产将归还款人所有。

3.寻求专业律师帮助

如果在协商解决过程中遇到困难，可以寻求专业律师的帮助。律师可以帮助你了解法律规定，协商解决方案，并在离婚过程中保护你的合法权益。

1.制定离婚协议

在处理离婚问题时，需要制定离婚协议。离婚协议需要包括房产的归属情况、抵押情况、贷款还款情况等详细信息。

2.房产过户

如果离婚协议中规定房产归某一方所有，那么就需要进行房产过户。需要注意的是，如果房产存在抵押情况，需要在过户前解决抵押问题。

3.还清贷款

如果房产存在抵押情况，可以通过还清贷款的方式来解决。但是需要注意，如果只有一方还款，那么房产将归还款人所有。

总结：

在处理东莞房子有房产抵押，离婚时怎么办理问题时，需要了解房产的抵押情况，与银行进行协商解决，或者寻求专业律师的帮助。在离婚协议中需要详细规定房产的归属情况、抵押情况、贷款还款情况等信息，并在过户前解决抵押问题。最后需要注意，如果只有一方还款，房产将归还款人所有。

小知识分享：

在贷款买房时，通常会选择抵押房产作为贷款的担保方式。如果贷款还清后，需要解除房产抵押，可以通过向银行提出解除抵押申请，办理相关手续来进行解除。

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