东莞按份共有的房产能否抵押？

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东莞的房地产市场一直以来都是非常活跃的，而在房产交易中，按份共有的房产是非常常见的一种情况。按份共有的房产能否抵押呢？本文将对这个问题进行探讨。

什么是按份共有的房产？

按份共有的房产是指多个人共同拥有一套房产，每个人拥有的份额是不同的。这种情况通常出现在夫妻共同购房、亲戚朋友共同投资等情况下。

按份共有的房产能否抵押？

按份共有的房产是可以抵押的，但需要满足一定的条件。需要所有共有人同意抵押。所有共有人的份额必须确定清楚，不能有争议。需要提供所有共有人的身份证明和产权证明等相关材料。

抵押按份共有的房产的注意事项

1. 需要所有共有人同意抵押，否则无法办理抵押手续。

2. 所有共有人的份额必须确定清楚，不能有争议。

3. 需要提供所有共有人的身份证明和产权证明等相关材料。

4. 按份共有的房产抵押时，银行通常会要求所有共有人共同还款，即使只有一名共有人贷款也是如此。

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