先提后贷！住房公积金新政圆了市民新居梦

“现在公积金可以先提取再贷款，极大地缓解了我们的购房资金压力，真是太好了！”22日，市民王先生高兴地逢人便说。和王先生一样，许多市民用足用好公积金新政，让自己改善性住房的愿望更进一步。

4月1日起我市开始实施住房公积金新政，其中贷款购买商品住房实行“先提后贷”，即至2023年12月31日，我市住房公积金缴存职工及配偶在我市贷款购买商品住房的，在发放贷款前，可申请提取住房公积金一次，提取总额不超过房屋总价。

市民王先生夫妻今年申请住房公积金贷款，计划购买了一套新房，两人住房公积金账户中合计有8万多元，按之前的政策他们账户上的钱想要提取，需要在办理了购房贷款并正常还款一年后以偿还贷款为由提取，提取的原则是“还多少提多少，逐年还逐年提”，直至贷款还清。公积金新政出台后，在贷款发放前，两人账户上的钱可以提取出来用于偿还购房首付款，大大地缓解了他们的资金压力，“交新房首付款时，我们向亲戚朋友借了点钱，这下提取出公积金来就可以很快还人家了，新政真是雪中送炭啊！”

记者同时了解到，全款购买商品住房的缴存职工也有利好。新政明确，“2023年12月31日前，缴存职工本人及配偶提取公积金，同一套房屋可提取两次，提取总额不超过房屋总价”。比原政策规定的“缴存职工本人及配偶提取，同一套房屋可提取一次，提取总额不超过房屋总价”，多了一次提取机会。

市民张先生夫妻近期想贷款购买一套改善性住房，然而支付首付款感觉压力有点大。正当他们为资金紧张发愁时，得知新政规定，以前全款购买的商品房还可以再提取一次公积金，只要提取总额不超过房屋总价就行。想到他们现在居住的商品房正符合这一规定，张先生夫妻近日再次办理了这套房的公积金提取业务，从两人的个人住房公积金账户中提取了近20万元，有力地缓解了新房首付款支付压力。

记者 邸东芳

责编 王宇

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