离婚房产抵押贷款需要什么手续及证件？

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离婚房产抵押贷款是指离婚后，一方需要通过房产抵押来获得贷款资金。这种情况下，需要提供一些特定的手续和证件才能申请成功。以下是一些常见的问题和解答。

1. 离婚房产抵押贷款需要提供哪些手续？

需要提供离婚协议书或判决书。这份文件应该明确说明房产的归属问题。如果抵押人并非房屋的所有人，还需要提供其他的协议书或判决书，以说明抵押人与房屋所有人之间的关系。

需要提供房产证明文件。这份文件应该清楚地说明房屋的所有权、面积、位置等重要信息。

还需要提供抵押合同书。这份文件应该详细说明抵押人与贷款机构之间的权利义务关系，以及还款方式、期限等重要条款。

2. 离婚房产抵押贷款需要提供哪些证件？

需要提供离婚协议书或判决书的原件及复印件。这份文件应该经过公证或法院认证。

需要提供抵押人及共同借款人的身份证原件及复印件。如果抵押人不是房屋的所有人，还需要提供房屋所有人的身份证件。

还需要提供房产证明文件的原件及复印件。这份文件应该经过公证或房管局认证。

离婚房产抵押贷款需要提供的手续和证件比较繁琐，需要提前准备好。如果您有任何疑问，可以咨询专业的房产律师或贷款机构的客服人员。

火焰鸟金融小知识：在申请贷款时，银行会根据借款人的信用记录、还款能力、借款用途等因素来决定是否批准贷款。借款人需要提前做好充分的准备，以提高贷款申请的成功率。

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