加按和赎楼后抵押有什么区别及房产加按是什么意思？

火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融（ dk.hynjr.com ）小编原创，转载请注明出处。

如果你需要用到房产贷款，你或许会听到“加按”和“赎楼后抵押”这些词，但是你知道这些词的含义吗？这篇文章将为你解释这些词的含义和区别。

问：什么是房产加按？

答：房产加按是指在原有贷款的基础上再次进行贷款。当你有一个房产抵押贷款时，如果你需要更多的资金，你可以选择加按。这意味着你将在原有的抵押贷款上再次抵押你的房产，以获得更多的贷款。这种方式可以省去重新办理贷款的时间和费用，但是需要注意的是，加按会增加你的贷款利息和还款期限。

问：什么是赎楼后抵押？

答：赎楼后抵押是指通过赎回已抵押的房产来获得贷款。当你已经有一个房产抵押贷款，但是你需要更多的资金时，你可以选择赎回已抵押的房产，然后再次用这个房产进行抵押贷款。这种方式需要在还清原有贷款后才能进行，因此需要额外的时间和费用来赎回房产。但是相比于加按，赎楼后抵押可以带来更低的贷款利息和更短的还款期限。

问：加按和赎楼后抵押有什么区别？

答：加按和赎楼后抵押的最大区别在于贷款利息和还款期限。加按的贷款利息和还款期限会比赎楼后抵押更高和更长。此外，赎楼后抵押需要额外的时间和费用来赎回已抵押的房产，而加按则不需要。

贷款小知识：

在申请贷款时，银行通常会查看你的信用评级。信用评级是银行基于你的信用历史记录和还款记录来评估你的信用价值。如果你的信用评级较低，那么银行可能会拒绝你的贷款申请，或者要求你支付更高的贷款利息。因此，保持良好的信用记录是申请贷款的关键。

火焰鸟金融(24小时服务热线：139-2654-0341)以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。