深房不赎楼可以抵押贷款吗？知乎讲述真相！

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问：我在深圳有一套房子，但是由于一些原因，我现在无法赎回房子。我想知道，我这种情况下，能否用这套房子来申请抵押贷款呢？

答：深房不赎楼可以抵押贷款吗？这是一个比较常见的问题，但是答案并不是那么简单。因为不同的银行或金融机构对于这种情况的处理方式是不一样的。但是总的来说，大多数银行是不会接受深房不赎楼来申请抵押贷款的。

首先，我们来看看银行为什么不愿意接受深房不赎楼的抵押贷款。这是因为银行在审核贷款申请时，会对抵押物进行评估。对于深房不赎楼的情况，银行无法确定这套房子的所有权是否清晰，是否存在其他的纠纷，是否存在被查封或拍卖的风险等等。因此，银行不敢轻易接受这种情况下的抵押贷款申请。

但是，也有一些特殊情况下，银行会考虑接受深房不赎楼的抵押贷款申请。比如说，如果这套房子的所有权已经确立，但是由于某些原因，比如卖家无法赎回房子，导致房子被查封或拍卖。这种情况下，银行可以接受这套房子的抵押贷款申请，但是需要满足一定的条件，比如说抵押物价值要高于贷款金额等等。

总的来说，深房不赎楼可以抵押贷款的可能性比较小，但并不是完全没有可能。如果您的房子确实存在被查封或拍卖的风险，建议您先解决好这些问题，然后再来申请抵押贷款。

【火焰鸟金融小知识】

在申请抵押贷款时，银行会对抵押物进行评估，以确定其价值。如果您想让自己的抵押物价值更高，可以考虑进行一些装修或者维修工作，让房子看起来更新更有价值。但是，需要注意的是，这些装修或维修工作需要经过银行同意，并且需要保证施工质量，否则会影响您的贷款申请。

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