卖房担保公司垫资解押时银行卡 卖房担保公司垫资解押时银行卡还能用吗

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1. 赎楼过桥业务为什么要收取银行卡？
2. 垫资解押办事流程以及所需资料是什么？
3. 二手房第三方担保解抵押流程？

赎楼过桥业务为什么要收取银行卡？

这个是一般的情况都会收的，这个也是一个信任的问题！如果赎楼卡绑定网银还要收取网银的。注意：重点是担保公司要一定是正规的这样就放心的，如果是正规的担保公司，即使收了你的银行卡密码和身份证，也不会干什么事情的，在说你的卡里也没钱哈！分析：担保公司帮你赎楼，无论是垫资还是银行额度金额一般都不会很小，也就是说这笔钱是会往你的卡里打用来赎楼，扣下你的身份证，银行卡，还要告诉他们银行卡的密码，是担心你把这笔钱取走，这个也是为担保公司风险出发的，换句话说，你到我这里借一大笔钱，钱借给你了，借款手续还没走完，你把钱拿走了，借钱手续凭证有没有，那我岂不是吃大亏了!

垫资解押办事流程以及所需资料是什么？

第一步 签订房屋买卖合同

买卖双方签署房屋买卖合同后，双方约定垫资资金的来源以及垫资服务费由谁支付，并确认业主还款银行、垫资金额（以万元为单位）、垫资占用的周期及具体还款时间。

第二步 备件

买方全款购房：买卖双方将大于垫资额的购房款在垫资公司合作银行办理资金监管手续、双方提供身份证、房产证复印件，买卖协议，业主收款存折复印件及垫资申请单。

买方贷款购房：买方获得银行批贷后（批贷金额需大于业主的还款金额），垫资前向垫资公司提供买卖双方身份证、房产证复印件，买卖协议，业主在客户贷款行的收款存折/卡复印件，买方批贷承诺函及垫资申请单。

第三步 确权核实

买卖双方资料提供齐全后，在业主约定的还款前1-2天，垫资公司将陪同业主到房地局进行产权确认，以确定该房产无其他的债权债务关系。

第四步 签订垫资合同，预约还款

确权后，垫资公司内部进行垫资申请、审批等手续，签订垫资合同，支付垫资费，并与业主原贷款银行约定提前还款的时间，确认还款周期和解押时间。一般需要提前一个月预约，届时直接到银行柜台或按预定存入资金即可。

根据各银行及各支行网点规定不同，这个过程大概需要一个月。

二手房第三方担保解抵押流程？

①卖房人向贷款银行申请提前还款;

②到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;

③在还完款次日到贷款银行办理结清手续;

④银行贷后管理中心出解押材料;

⑤到担保公司(当初没有签担保协议的不用去)办理相应手续;

⑥到房屋所在不动产登记中心解押。

以上就是小编对于卖房担保公司垫资解押时银行卡的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房担保公司垫资解押时银行卡的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。