房屋抵押贷款第一年要本金过桥 住房抵押贷款每年过桥一次

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1. 抵押经营贷每年都要过桥吗？
2. 房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？

抵押经营贷每年都要过桥吗？

抵押经营贷未必每年都要过桥。

如果贷款期限只有一年，而在贷款期限届满贷款人无法按期全额还款时，才需要过桥。

如果贷款期限长于一年，每年不需要过桥，只要按约定归还利息即可，当贷款期限到期时，是过桥还是全额归还视当时情况而定。

房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？

银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。

过桥一般都是时间短、资金量大，所以收费就会相应高一点的。

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