抵押贷款要垫资吗 抵押贷款要垫资吗现在

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1. 房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？
2. 抵押贷款中的过桥具体是什么意思？
3. 怎么弄呢?是要找担保公司?还是垫资公司先垫资再抵押？

房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？

银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。

过桥一般都是时间短、资金量大，所以收费就会相应高一点的。

抵押贷款中的过桥具体是什么意思？

所谓的过桥也就是企业垫资，就是说该企业已经申请抵押贷款，且前一次贷款没有还清，想重新申请第二次贷款，那么则需要找一些金融机构把欠款还清，这就是过桥流程跟一般的垫资一样，申请贷款，面签，批单下来之后，还款解押，再次抵押登记，下款

怎么弄呢?是要找担保公司?还是垫资公司先垫资再抵押？

最好找担保公司，帮您垫资，再通过担保公司走银行办理二次抵押贷款。流程：垫资——解押——再抵押。如果找银行，不好弄。担保公司都有这项业务的。大概需要支付的费用：垫资费，走银行的费用。

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