买房过桥资金需要抵押物吗 过桥资金买房然后抵押贷款
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过桥需要抵押物吗？
过桥贷款需不需要抵押需要分以下两种情况：
1、如果是采用信用担保方式的过桥贷款，那么是不需要抵押物的；
2、如果是采用质押担保方式的过桥贷款，那么是需要抵押物的，抵押物通常是身份证、户口本以及房产证等。
因此过桥贷款是否需要抵押物需要看采用的是信用担保方式的过桥贷款还是质押担保方式的过桥贷款，借款人在申请过桥贷款时可以向金融机构的工作人员进行询问。
过桥贷款需要抵押吗？
可以不抵押的。
过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
过桥贷款的担保方式既可以是信用担保，也可以是质押担保。银行之所以愿意接受券商的信用担保，是因为该类券商通常资金实力雄厚，经营业绩良好，财务状况健康，盈利能力较强，资信水平较高，运作相对规范。当然从维护银行债权利益的角度来看，质押担保的安全性要高于信用担保。
过桥资金需不需要抵押？
一般不需要抵押。过桥资金是临时性的短期资金拆借，一般都是信用借款，短则一两天，长则半个月。出借人是看到借款人在别的出借人同意借款的审批单后，才同意借款给借款人，使其偿还到期借款，然后从原借款人手上获得借款后，偿还出借人，如果还办抵押，时间早过了。
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