房产抵押撤消需要多久？了解撤消抵押的流程和注意事项

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房产抵押是很多人在购房或者资金周转时选择的一种方式，但是在一些情况下，抵押房产会给自己带来很多麻烦。比如，当贷款还清后，如果没有及时办理抵押撤消手续，就会影响房产的正常交易。那么，房产抵押撤消需要多久？下面就来了解一下撤消抵押的流程和注意事项。

撤消抵押的流程

1.查阅抵押合同

在办理抵押撤消手续之前，首先需要查阅抵押合同，了解抵押的具体情况。比如，要确定抵押期限、抵押物的面积、抵押人的身份证号码等信息。

2.办理抵押撤销申请

在确定抵押的具体情况后，需要办理抵押撤销申请。申请时需要提供相关证明材料，如购房合同、完税证明、房产证等。

3.公证

办理抵押撤销手续需要公证。公证可以在当地公证处进行，需要提供相关证明材料和身份证明。公证费用根据不同地区的收费标准而定。

4.注销抵押

公证完成后，需要到不动产登记中心进行抵押注销。注销时需要提供公证书、身份证明、房产证、购房合同等相关材料。注销完成后，不动产登记中心会出具注销证明。

注意事项

1.抵押撤销手续需要提前办理，一般在贷款还清后的30天内办理。

2.抵押撤销手续需要提供相关证明材料，如购房合同、完税证明、房产证等。如果材料不齐全，会影响办理进度。

3.办理抵押撤销手续需要公证，公证费用根据不同地区的收费标准而定。

4.注销抵押需要到不动产登记中心进行，注销时需要提供公证书、身份证明、房产证、购房合同等相关材料。

5.在办理抵押撤销手续时，需要注意保管好相关证明材料，避免丢失。

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在办理抵押撤销手续时，需要提供购房合同等相关证明材料，这些材料的真实性对于办理抵押撤销手续至关重要。因此，在购房时，建议选择有信誉的开发商，签订完整的购房合同，保留好相关证明材料，以免日后办理抵押撤销手续时遇到麻烦。

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