民间贷房产抵押有什么陷阱？如何避免？

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民间贷房产抵押是一种常见的借贷方式。由于没有监管，存在很多陷阱。下面我们来看看民间贷房产抵押有什么陷阱，以及如何避免。

1. 利率过高

民间贷款的利率通常比银行高得多。如果贷款金额过大，利息就会很高，甚至可能超过贷款本金。在选择民间贷款时，应该仔细比较各家贷款机构的利率，选择最优惠的。

2. 隐性收费

民间贷款机构可能会对借款人收取各种隐性费用，如评估费、保证金等。这些费用不被明确告知，容易被忽略，但是却会使贷款成本大大增加。在签订贷款合同时，应该仔细阅读合同，了解所有收费项目，避免被坑。

3. 抵押物被侵占

在民间贷款中，借款人通常需要抵押房产。如果贷款机构不正规，就可能会让借款人签订一些不公平的协议，导致抵押物被侵占。在选择贷款机构时，应该选择正规机构，了解其资质和信誉度，避免被骗。

4. 合同不规范

民间贷款合同通常都是口头协议或简单的书面协议，内容不够规范，容易被各种解释。在签订贷款合同时，应该要求合同内容详细、规范，避免发生纠纷。

5. 贷款周期过短

民间贷款周期通常很短，一般在一个月到一年之间，如果还不起就会产生高额滞纳金。在选择民间贷款时，应该选择贷款周期合适的，避免滞纳金增加贷款成本。

除了以上几点，民间贷款还存在很多风险，因此，在选择贷款机构时，一定要慎重，选择信誉度高、资质齐全的机构。

小知识分享：如何提高贷款申请成功率？

1. 提高信用分数：及时还款、不逾期、不欠款。

2. 提高收入证明：提高收入水平、提高职业资格、增加兼职收入等。

3. 提高抵押物价值：维护房屋、增加装修、提高房屋评估价值等。

以上是提高贷款申请成功率的几个方法，希望对大家有所帮助。

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