过桥赎楼红本抵押手续费及过桥赎楼红本抵押手续费是多少

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过桥赎楼红本抵押是指在购买房屋时，由于各种原因，无法及时办理产权证，但是需要用房屋作为抵押物来获得贷款。此时，可以通过过桥赎楼的方式来解决问题。过桥赎楼是指在购买房屋时，可以先办理一份过桥证，用过桥证来代替产权证作为抵押物。待产权证办理完成后，再进行抵押登记。这样就能在不影响贷款的情况下，先行使用房屋。

那么，过桥赎楼红本抵押手续费是多少呢？一般来说，手续费包括两部分：过桥证费用和抵押登记费用。过桥证费用一般为房屋总价的1%-2%，抵押登记费用则视地区不同而有所不同。以北京为例，抵押登记费用为房屋总价的0.5%。因此，总的手续费用为房屋总价的1.5%-2.5%。

需要注意的是，过桥赎楼红本抵押需要满足一定的条件。首先，房屋必须已经取得合法的建筑工程规划许可证和施工许可证，并已经竣工验收。其次，房屋必须已经取得了房屋所有权证或者不动产权证。最后，房屋必须符合银行的抵押标准。

在办理过桥赎楼红本抵押时，需要准备的材料也比较繁琐。一般需要提供的材料包括：房屋购买合同、过桥证申请表、房屋买卖备案证明、房屋所有权证或不动产权证、银行贷款申请表以及其他相关证明材料等。

最后，需要提醒大家的是，在办理过桥赎楼红本抵押时，一定要选择正规的金融机构进行贷款，避免不法分子的欺骗。同时，也要注意选择合适的还款方式，以免因还款问题而导致房屋被银行收回。

火焰鸟金融小知识：在申请贷款时，一定要了解清楚贷款的各项费用，包括手续费、利息、罚息等。同时，还要注意贷款期限和还款方式，以免造成不必要的经济压力。

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