招商银行抵押贷款要过桥吗 招商银行抵押贷款要过桥吗多久

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1. 抵押经营贷每年都要过桥吗？
2. 房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？
3. 抵押贷款中的过桥具体是什么意思？
4. 房抵贷过桥流程？

抵押经营贷每年都要过桥吗？

抵押经营贷未必每年都要过桥。

如果贷款期限只有一年，而在贷款期限届满贷款人无法按期全额还款时，才需要过桥。

如果贷款期限长于一年，每年不需要过桥，只要按约定归还利息即可，当贷款期限到期时，是过桥还是全额归还视当时情况而定。

房产证抵押贷款年限三年，每年需要过桥怎么回事？

银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。

过桥一般都是时间短、资金量大，所以收费就会相应高一点的。

抵押贷款中的过桥具体是什么意思？

所谓的过桥也就是企业垫资，就是说该企业已经申请抵押贷款，且前一次贷款没有还清，想重新申请第二次贷款，那么则需要找一些金融机构把欠款还清，这就是过桥流程跟一般的垫资一样，申请贷款，面签，批单下来之后，还款解押，再次抵押登记，下款

房抵贷过桥流程？

过桥贷款的流程:

1.

查询现银行贷款的贷款合同、已还款时间、剩余尾款等信息;

2.

签订担保类的《借款合同》、《房产抵押贷款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等;

3.

交至垫资方托管资料。银行贷款合同、房地产权证、借款人的身份证、贷款卡;

4.

直接放款至所要垫资的还贷的账户;

5.

查询贷款卡银行放款情况

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