赠与房产做抵押贷款，合法吗？

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赠与房产做抵押贷款是一种常见的借贷方式，但是很多人对其是否合法存在疑虑。本文将从法律角度出发，探讨赠与房产做抵押贷款的合法性，以及注意事项。

一、赠与房产做抵押贷款的合法性

1. 赠与房产的合法性

赠与房产是一种合法的财产转移方式，但是需要遵守相关法律法规。在我国，赠与房产需要办理房产转移手续，包括房屋所有权证、不动产登记证等。同时，赠与方需要支付相应的税费，包括契税、印花税等。

2. 抵押贷款的合法性

抵押贷款是一种常见的借贷方式，也是合法的。在我国，抵押贷款需要办理抵押登记手续，以确保借款人向贷款机构提供的抵押物的真实性、合法性。

3. 赠与房产做抵押贷款的合法性

赠与房产做抵押贷款的合法性，需要看赠与和抵押贷款两个环节是否都合法。如果赠与房产和抵押贷款都是合法的，那么赠与房产做抵押贷款也是合法的。

二、注意事项

1. 确保赠与房产的合法性

在进行赠与房产做抵押贷款之前，需要确保赠与房产的合法性，包括房产的所有权是否清晰、是否存在纠纷等。

2. 注意抵押贷款的风险

抵押贷款存在一定的风险，如果无法按时还款，可能会导致抵押物被拍卖或者转让。因此，在进行抵押贷款时，需要谨慎考虑自己的还款能力和风险承受能力。

三、火焰鸟金融的总结

赠与房产做抵押贷款是一种合法的借贷方式，但是需要注意赠与房产和抵押贷款的合法性，以及抵押贷款的风险。在进行赠与房产做抵押贷款时，建议选择正规的金融机构，确保自己的权益得到保障。

小知识分享：赠与房产做抵押贷款的利率通常会比普通贷款的利率高一些。

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