借款拿房产证抵押合同用公证不，有什么风险？

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借款拿房产证抵押是一种常见的融资方式，但在签订借款拿房产证抵押合同时，是否需要公证呢？本文将为您解答这个问题，并介绍相关的注意事项和风险。

一、借款拿房产证抵押合同是否需要公证？

在签订借款拿房产证抵押合同时，是否需要公证呢？答案是不一定需要。按照《合同法》的规定，合同的效力不受形式的限制。也就是说，合同形式的要求是由当事人自行决定的。因此，借款拿房产证抵押合同可以不用公证。

但是，如果借款人和出借人都认为公证可以增加合同的证明力和保障性，那么可以选择公证。公证是指由公证机关对合同的内容、签订人的身份和签名进行认证，以增加合同的证明力和保障性。

二、借款拿房产证抵押合同的注意事项

1. 借款人需保证房产证是真实有效的

借款人在签署借款拿房产证抵押合同时，需保证其房产证是真实有效的。否则，借款人的担保性质将受到影响，出借人的权益也将受到损害。

2. 出借人需对房产证进行核实

出借人在签署借款拿房产证抵押合同时，需对借款人的房产证进行核实。核实内容包括房产证的真实性、产权归属、抵押权等。只有在核实无误后，才能签署合同。

3. 合同内容需详细

借款拿房产证抵押合同的内容需详细。包括借款金额、利率、还款方式、抵押物的详细信息等。同时，合同中还需注明出借人和借款人的权利、义务和违约责任等。

三、借款拿房产证抵押合同的风险

1. 借款人可能存在欺诈行为

借款人在签署借款拿房产证抵押合同时，可能存在欺诈行为。例如，虚构房产证、虚假承诺等。这将给出借人带来不可预料的风险。

2. 出借人可能存在不当行为

出借人在签署借款拿房产证抵押合同时，可能存在不当行为。例如，利率过高、收取额外费用等。这将给借款人带来不必要的负担和损失。

总之，借款拿房产证抵押合同是否需要公证并不是绝对的。但是，借款人和出借人都应该对合同内容进行认真核实，并遵守合同规定。只有这样，才能保障双方的权益。

火焰鸟金融温馨提示：在签署借款拿房产证抵押合同前，请您务必了解相关的法律法规和注意事项，以避免不必要的风险和损失。

小知识：公证是指由公证机关对某一事实或法律行为进行确认和证明的行为。公证具有证明力、保障性和法律效力，是一种法律手段。

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