学区房的房产正在抵押怎么办？学区房的房产正在抵押应该如何处理？

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用户提问：我家的学区房产正在抵押，这会影响到我卖房子吗？我该怎么办？

回答：如果你的学区房产正在抵押，这会对你的房产交易造成影响。在房产交易过程中，买家通常会要求房产处于无抵押状态。因此，如果你的房产正在抵押，你需要在房产交易前进行解除抵押的操作。

解除抵押的具体操作方法如下：

1.联系银行：首先，你需要联系你的贷款银行，了解你的贷款余额和还款期限。

2.还清贷款：在了解贷款余额和还款期限后，你需要还清贷款。如果你没有足够的资金一次性还清贷款，你可以选择分期还款。不过，你需要注意每期还款的时间和金额，确保按时还款。

3.办理抵押解除手续：在还清贷款后，你需要办理抵押解除手续。具体操作方法可以咨询当地的不动产登记机构。

如果你需要在短时间内卖掉房子，你可以选择办理抵押解除贷款。抵押解除贷款是一种短期贷款，可以帮助你在短时间内解除抵押。

最后，我们以火焰鸟金融名义分享一个贷款小知识：在办理抵押解除贷款时，你需要提供房产证、身份证、贷款合同等相关资料。因此，在办理贷款前，你需要准备好相关资料，以免耽误办理进度。

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