担保公司过桥费用 担保公司过桥费用怎么算
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郑州过桥资金30万需要多少费用?
过桥垫资贷款的利息是1.2%至5%。所谓垫资贷款,就是比如在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“贷款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。
当然,借款人要收取2%至5%垫款的手续费,也就是说,这种“垫资”行为类似民间高利贷。
资金过桥30万费用一般年利率在30%
过桥赎楼费用?
担保赎楼是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。
产生的费用如下:
1、赎楼委托公证费(公证处收取):300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。
2、赎楼担保费(担保公司收取):担保金额的1.0%~2.8%不等。
3、短贷利息(银行收取):预收担保金额的1.2%,多退少补。
担保公司垫资解押手续费多少?
1给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款,押金是不退的。
2房产评估费。住宅每套400-500元,别墅和设计用途是商业的房产另议。
3银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。
4提取现金的费用。如果希望拿到现金,把贷款转化到自己个人卡上使用,就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司,大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出,可以在与担保公司的协议上写的清楚些,共有那些费用,都标明。
100万元的过桥资金的费用是多少?
现借贷款市场上,资金100万元,其过桥贷服务是每天利率是万分之五即日利率是0.05%。
如过桥时间一周或一个月。
其代理服务费(1周)=过桥金额*日利率*7天=1000000*0.05%*7=500*7=3500元。
月代理服务费(1月)=过桥金额*日利率*30天=1000000*0.05%*30=15000元。
过桥贷款所需费用有哪些?
1、他项权证代办费:300元----市房管局担保中心2、保险费:贷款额度*保险系数*0.119%——保险公司;3、抵押费:(80元/单)——市房管局4、查档费:40元——市房管局5、公证费:贷款额20万以下收取200元,以后每递增10万加收100元——公证处以上信息来自中国私募网。
中介过桥费是什么意思?
中介过桥费就是担保费。
一般二手房买卖,原房东有贷款没有还清,还要继续还房贷,这个时候房东把房子卖给你了,此时要原房东要做的手续是:到银行解压他的房子(因为房子之前抵押给银行贷款了),之后找一个担保公司(这个担保公司一般是中介找的)出钱,把剩下的贷款还了。
这期间,买方要经历:和原房东到银行签订你的贷款合同,并冻结你的首付款,之后到房产交易中心把房产过户给你,你拿到房产证之后和原房东到银行进行首付款解冻,首付款就自动划给原房东了。
这个时候,房东只是收到了你的首付款,但是他剩余的贷款还没有还完,中介找来的担保公司这个时候就把钱给银行,帮原房东还了剩余贷款,但是这个钱是担保公司出的,担保公司要收利息,利息是最少一个月。超过一个月就按天计算利息。这个担保公司收的利息就是你要出的过桥费,或者说是担保费。
担保结束日期是你的贷款到位了,银行把担保公司的钱还给担保公司。
总之就是,房东要买房,但是还有剩余贷款没有还完,这个时候就需要担保公司出钱,替代原房东叫房贷还掉,然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行,银行放款,担保公司拿回替原房东还的钱,再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。
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