买房过桥抵押和按揭哪个划算？

火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融（ dk.hynjr.com ）小编原创，转载请注明出处。

随着房价不断上涨，越来越多的人选择通过贷款来买房。但是在选择贷款方式时，很多人会犯愁：是选择买房过桥抵押还是按揭呢？哪个更划算呢？下面我们来分析一下。

买房过桥抵押

买房过桥抵押是指在购房时，先以房屋作为抵押品向银行贷款，待房屋交易完成后再通过贷款还清之前的借款。这种方式的优点是可以快速拿到现金，方便购房。但是，由于此时房屋还未过户，因此贷款利率通常较高，且存在一定的风险，若房屋交易出现问题可能会导致无法还款。

按揭

按揭是指在购房时向银行贷款，用房屋作为抵押品，将借款分期还款。这种方式的优点是利率较低，还款期限较长，还款压力相对较小。但是，需要注意的是，按揭贷款需要提供一定的首付款，而且还款周期较长，总利息会比较高。

哪个更划算？

从利率上来看，按揭贷款利率相对较低，因此在长期考虑下，按揭贷款更划算。而买房过桥抵押虽然可以快速拿到现金，但是贷款利率较高，还存在一定的风险。因此，在选择贷款方式时，要根据自己的实际情况和需求来进行选择。

买房过桥抵押和按揭哪个更划算些？

这个问题其实很难回答，因为每个人的情况都不同。如果您急需现金，且房屋交易比较顺利，那么买房过桥抵押可能更适合您。如果您有一定的首付款，且希望长期考虑，那么按揭贷款可能更适合您。

火焰鸟金融：贷款小知识

如果您选择按揭贷款购买房屋，那么在选择银行时，不仅要考虑贷款利率，还要考虑银行的服务质量和信誉度。建议选择有一定规模和信誉度的银行，同时注意查看合同中的各项费用，避免被一些不合理的费用所坑。

火焰鸟金融( dk.hynjr.com )以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。