房产抵押贷款有哪些优缺点 房产抵押贷款的利弊

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1. 房抵贷的利与弊？

房抵贷的利与弊？

一、房屋抵押贷款的好处：

　　1、房屋抵押贷款期限较长，最长的贷款期限为30年；

　　2、房屋抵押贷款的利率相对较低；

　　3、房屋抵押贷款额度高，其贷款额度是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万；

　　4、房屋抵押贷款审批率会高点，因为借款人将房屋抵押给银行，对银行来说是把风险减少了，所以贷款是银行在 其他方面的要求就会放松一些，借款人只要有稳定的工作和良好的信誉进本就能获得贷款；

　　5、可以用他人的房屋来做抵押贷款，但是房屋的所有人必须知道且同意做抵押贷款，借款人也要有很好的还款能 力；

　　6、还款样式多，有：先息后本、等额本息、等额本金、3年先息后本17年等。

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