惠州房产注销抵押要什么资料及手续？

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想要注销房产抵押，需要准备哪些资料和手续呢？本文将为大家详细介绍惠州房产注销抵押所需的资料和手续。

一、资料准备

1.房产证、土地证

在注销房产抵押时，首先需要准备的是房产证和土地证。这两个证件是房产所有权的重要证明，必须确保资料的真实性和完整性。

2.抵押合同

抵押合同是银行和房主之间的协议，注销抵押时需要提供原始的抵押合同以及其它相关文件。

3.还款证明

如果你的房屋贷款已经还清，需要提供相关的还款证明。如果你的房屋贷款还未还清，则需要提供最新的还款计划和还款记录。

4.身份证明

注销抵押需要提供身份证明，包括房主和抵押人的身份证明。

二、手续办理

1.向银行提交申请

房主需要向抵押银行提交注销抵押的申请书。申请书需要详细说明注销的原因、抵押的房屋信息、抵押人信息、注销方式等。

2.银行审批

银行会对申请进行审批，并对提供的资料进行审核。如果审核通过，银行会颁发一份注销证明。

3.交付证明

房主需要将注销证明交给房产所在地的房产管理部门进行备案。备案后，抵押信息会从房产证中删除。

小结：

惠州房产注销抵押需要准备的资料包括房产证、土地证、抵押合同、还款证明和身份证明。手续包括向银行提交申请、银行审批和交付证明。注销抵押后，房产管理部门会将抵押信息从房产证中删除。

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